凭据2025年5月8日体育游戏app平台，北京住房公积金处治中心发布的对于下调个东谈主住房公积金贷款利率公告，自2026年1月1日（含）开动，对于2025年5月8日昔日如故披发的个东谈主住房公积金贷款，北京将履行调养后的个东谈主住房公积金贷款利率。

凭据2025年5月7日发布的《中国东谈主民银行对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见知》，自2025年5月8日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率隔离调养为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率隔离调养为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日昔日如故披发的个东谈主住房公积金贷款，自2026年1月1日开动，履行调养后的个东谈主住房公积金贷款利率。

2025年5月8日，北京住房公积金处治中心发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率公告。其中提到，对于2025年5月8日（不含）昔日披发的，期限在一年（含一年）以内的个东谈主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍履行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东谈主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍履行原利率，自2026年1月1日（含）开动，履行调养后的个东谈主住房公积金贷款利率。

据先容，北京购房者无需进行操作肯求，系统会自动调养到最新贷款利率。

凭据测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年为例，如给与目田还款姿色，利率调养前最低还款金额3680元，利率调养后最低还款金额3528元，每月共减少152元。

如按照等额本息姿色，原月供为4135.57元，月牙供为4003.40元，每月共减少132.17元。总利息支拨从简了4.76万元，购房者还贷压力将申斥。

文/北京后生报记者 宋霞

照相/北京后生报记者 宋霞

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